Con el interés de ahondar en el desempeño del mercado de arriendo de bodegas durante 2019, Revista Logistec convocó a los tres desarrolladores más importantes del rubro, los que compartieron sus experiencias post crisis y analizaron los cambios que se avecinan para el sector, de cara a 2020.
Tradicionalmente, revista Logistec evalúa el desempeño del mercado de bodegaje a partir de las cifras “duras” publicadas en los reportes más representativos del sector, elaborados por prestigiosas consultoras del rubro inmobiliario industrial. Esta vez no es la excepción, aunque nos hemos dado a la tarea de ampliar el análisis de estas cifras y proyecciones, considerando los efectos de la crisis político, social y económica que atraviesa el país, con el apoyo experto de los principales ejecutivos de dichas entidades.
¡Llegó 2020! El año de consolidación de la industria se encontró con algunas piedras en el camino. Algunos desafíos: solucionar los problemas sociales, desarrollar más infraestructura y tomar el toro por las astas en el ámbito tecnológico.
El arriendo de bodegas en condominios, por sobre los desarrollos propios, se instalará - según diversos analistas del rubro- como una de las alternativas más cotizadas por aquellas empresas que requieran espacio de almacenamiento logístico, principalmente debido a la incertidumbre económica que se observa a nivel país y a los bajos índices de crecimiento proyectados por el Banco Central para 2020 que se ubican entre un 0,5 y un 1,5%.
Es para mí un gusto saludarlos y compartir con ustedes el presente artículo, en el cual abordaremos uno de los temas más relevantes y actuales para la industria logística actual.
Recientemente, las dos principales consultoras inmobiliarias del rubro industrial presentaron sus respectivos reportes del desempeño del mercado de bodegaje para el 1° Semestre de 2019. A continuación, presentamos las cifras de ambos informes.
¿Tu actual servicio de arriendo de bodegas incorpora servicios complementarios o adicionales que faciliten tu operación logística o mejoren la calidad de vida de tus colaboradores? Si no has evaluado este decisivo factor, te invitamos a considerarlo ya que puede marcar la diferencia entre una operación deficiente y poco productiva; y una logística exitosa.
Según la Cámara de Comercio de Santiago las ventas a través del comercio electrónico podrían sobrepasar los US$6500 millones en 2019. Auspicioso se ve el panorama para el canal online chileno, cuya proyección de crecimiento para el año en curso, según la entidad alcanzaría el 30% anual. A partir de este crecimiento proyectado, el arriendo de bodegas es una alternativa más eficiente en términos de costos y flexibilidad para las empresas que implementan el canal Online.
Recientemente, la consultora Gartner publicó los resultados de su estudio Economía Circular y las Cadenas de suministro, el cual asegura que, dentro de 10 años, el modelo económico lineal quedará obsoleto dando paso a un modelo económico circular. ¿Qué representa este advenimiento para las cadenas de suministro y la logística?, a continuación, conoceremos las conclusiones de Gartner a este respecto.
La trascendencia de la madurez logística supera a las operaciones logísticas mismas. Las deficiencias de una empresa ocasionadas por un bajo grado de madurez de sus estrategias, sistemas y procesos logísticos, generan pérdidas a proveedores, canal de distribución y clientes, además de las propias. De ahí la importancia de establecer el nivel de madurez logística de una empresa y planear e impulsar el cambio y los procesos.
Como bien sabemos, la crisis social que se inició el 18 de octubre del 2019 ha traído un sin número de movilizaciones junto con actividades de carácter vandálicas que han afectado, principalmente, supermercados y otros servicios de comercio minoristas.
Saqueos, incendios de locales, cortes de carreteras y el temor al desabastecimiento fueron algunos de los factores que tuvo que enfrentar la industria logística, tras el estallido social que puso en jaque a muchos sectores y afectó fuertemente al comercio ¿Cómo reaccionó la logística nacional? Reflexionar sobre las acciones que se llevaron a cabo, durante el complejo momento que vive Chile, es importante para seguir profesionalizando y mejorando la operación logística, de cara al rol que tiene en la sociedad.
